编者按：2019政策调控业绩成色几何，2020“黑天鹅”之下企业如何应对？伴随上市房企2019年度业绩陆续披露，风财讯【直击财报季】特别栏目，多维解读200家品牌房企的“2019成绩单”。

凤凰网房产快讯 4月16日晚间，华发股份(600325)发布2019年度报告。

2019年，华发股份实现营业收入331.49亿元，同比增长39.87%；归属于上市公司股东净利润27.85亿元，同比增长21.9%。

截至报告期末，华发股份总资产为2341.11亿元，同比增长28.48%。报告期内，公司新开工面积650.61万平方米，竣工面积279.96万平方米。

截至报告期末，华发股份拥有土地储备计容建筑面积697.48万平方米，在建面积1367.02万平方米。

报告期内，华发股份以销售回款为核心，坚持“因城施策”、“一盘一策”，实现了销售同比大幅增长。全年签约销售金额922.73亿元，同比增长58.54%，销售面积395.91万平方米。

分区域看，珠海区域全年完成销售256.21亿元，销售占比27.76%，稳居珠海龙头地位；华东区域全年完成销售375.21亿元，销售占比40.66%；华南区域全年完成销售103.06亿元，销售占比11.17%；华中区域全年完成销售80.89亿元，销售占比 8.77%；北方区域全年完成销售54.37亿 元，销售占比 5.89%；山东区域全年完成销售32.81亿元，销售占比3.56%；北京公司全年完成销 售20.18亿元，销售占比2.19%。

2019年，华发股份通过公开竞购、合作开发等方式，成功取得36个新项目。公司成功首次进驻重庆、成都、长沙、郑州、宜昌、湛江、烟台等11个城市，完成了珠海、华南、华东、华中、北方、山东6大区域以及北京公司的“6+1”区域布局。

华发股份表示，近年来，公司持续深耕珠海市场，并布局全国核心一、二线城市，土地储备资源充足且较为优质。其中：华南地区土地储备面积占比 33.93%；华东地区土地储备面积占比 8.31%；华中地区 土地储备面积占比 45.71%；北方地区土地储备面积占比 12.05%。从土地储备的地理区域分布来看， 公司区域布局进一步优化，土地储备品质优良。

▼200家品牌房企2019财报速览解读