编者按：2019政策调控业绩成色几何，2020“黑天鹅”之下企业如何应对？伴随上市房企2019年度业绩陆续披露，风财讯【直击财报季】特别栏目，多维解读200家品牌房企的“2019成绩单”。

凤凰网房产快讯 4月28日晚间，新湖中宝发布2019年度报告。

报告期内，新湖中宝实现营业收入148.10亿元，同比下降14.03%，归属于上市公司股东的净利润21.53亿元，同比下降14.08%。

其中，地产业务收入121.40亿元（不含合作项目），同比下降9.26%，毛利率升至43.91%，比上年提高近12个百分点，公司地产业务经营利润约21亿元，同比增加1亿元。

期末，新湖中宝总资产1,440亿元，比年初增加3.18%，归属于上市公司股东的净资产344.35亿元，比年初增加3.27%。

期内，新湖中宝新开工面积约167万平方米，同比增加15%；新竣工面积171万平方米，同比增加98%；

报告期内，新湖中宝销售和结算规模与上年基本持平，实现合同销售面积106万平方米。合同销售收入162亿元，销售均价约16000元/平方米；实现结算面积99万平方米和结算收入129亿元；结算均价13000元/平方米。

新湖中宝现有开发项目约50个（不含海涂开发项目），项目土地面积约1100万平方米，权益面积约1000万平方米；总建筑面积约2200万平方米，权益总建筑面积约2000万平方米。

报告期内，新湖中宝归属于上市公司股东的净利润21.53亿元，同比下降14.08%，其称主要系公司投资的51信用卡股价下跌导致公司确认6.52亿元的投资损失所致，如不考虑51信用卡股价下跌影响，公司净利润将同比增加11.93%；每股收益0.25元；加权平均净资产收益率6.30%。

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