编者按：疫情之下的2020上半场收官，经历了风雨飘摇、几近停摆的一季度，又在二季度涅槃重生、乘风破浪。上市房企半年业绩到底如何？风财讯【直击半年报】特别栏目，多维解读房企眼中“最难熬”半年的成绩单。

    风财讯消息  08月14日，泰禾集团(000732)发布2020年上半年业绩报告。

    报告显示，2020年上半年公司实现营业收入24.63亿元（人民币，下同），同比下降83.02%；利润总额为-20.06亿元，净利润为-15.69亿元，归属于母公司所有者净利润为-15.82亿元。

    报告期内，公司资产总值达到 2255.16亿元，同比下降5.5%；负债总额为1935.94亿元。

    从收入构成看，房地产开发业务仍是公司收入的最主要来源，占营业收入的比重为86.90%;服务、零 售和其他业务占比较小。同期，公司房地产行业的毛利率为18.38%，同比下降9.71个百分点，主要是当期 结转的房地产项目拿地成本较高，利润水平显著下降。报告期内公司房地产业务营业收入19.53亿元，结转 面积36,851.48平方米，其中住宅地产实现销售收入18.06亿元，结转面积28,930.60平方米;商业地产实现销 售收入1.47亿元，结转面积7,920.88平方米。

住宅项目方面，报告期内北京金府大院、佛山院子、济南院子、句容金尊府等项目销售良好，住宅类 型涵盖别墅、叠拼、大平层住宅、中小户型公寓等。公司一直坚持高品质、差异化的战略方针，不断地用 追求艺术的匠心精神进行产品研发和设计，满足城市置业者多样的、不断升级的居住需求，保持着市场竞 争力。同时公司积极推进产品标准化进程，受到市场的广泛认可。

在商业地产领域，泰禾集团形成独具特色的“泰禾模式”，涵盖开发、设计、招商、营运、酒店管理、 智能支付等领域。目前，泰禾集团已在北京、福建拥有了多个大型城市综合体，包括福州五四北泰禾广场、 福州东二环泰禾广场、泉州石狮泰禾广场、泉州东海泰禾广场、北京泰禾中央广场等，在北京、上海等核 心城市布局了写字楼、酒店式公寓、商业步行街等不同业态的商业地产项目。

报告期内，受地产整体环境下行、新冠肺炎疫情等叠加因素的影响，公司房地产项目中去化难度较大 的高端住宅和商业项目占比高，在公司流动性紧张、行业调控政策持续及疫情的不利影响下，推盘节奏放 缓，面临较大去化压力，同时由于公司自身债务规模庞大、债务集中到付等问题使得公司短期流动性出现 困难，截至2020年6月30日，公司已到期未归还借款金额为225.25亿元，截至本报告披露日，公司已到期未 归还借款金额为349亿元，尚未支付的利息为43.32亿元

    泰禾集团简介：

    泰禾集团是一家从事住宅地产和商业地产开发的大型知名上市公司（股票代码000732）。公司创建于1996年,2010年成功上市,是当年国内唯一上市的地产企业。

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    泰禾集团：控股股东所持48.97%公司股份被轮候冻结

    新京报快讯8月6日，泰禾集团股份有限公司（简称“泰禾集团”）发布公告称，该公司近日收到控股股东泰禾投资集团有限公司（简称“泰禾投资”）函告，获悉泰禾投资所持有的约12.19亿股公司股份被轮候冻结，占其所持股份比例100%，占公司总股本比例48.97%。

    公告显示，截至公告披露日，泰禾投资及其一致行动人所持股份累计被司法轮候冻结约42.17亿股，占公司总股本比例169.42%。详细 >>

    泰禾投资所持泰禾集团48.97%股份均被司法冻结 涉12.19亿股

     观点地产网讯：8月6日，泰禾集团股份有限公司发布了关于股东股份被轮候冻结的公告。

     公告指出，控股股东泰禾投资集团有限公司所持有的1,218,801,590股公司股份已被司法冻结，占公司总股本比例48.97%；累计被轮候冻结数量达3,916,622,548股，占公司总股本比例157.36%。详细 >>

    泰禾集团“17泰禾MTN002”20亿元中票加速至8月4日兑付本息

    8月4日，泰禾集团发布公告称，因触发关于债务的交叉违约约定，原定于2020年9月8日“17泰禾MTN002”到期兑付本息，现加速至2020年8月4日进行本息兑付。

    观点地产新媒体获知，该笔中票发行规模为20亿元，票面利率7.50%，实际到期应付日为2020年8月4日（因持有人会议中救济与豁免议案未通过，故加速到期），应还本息金额21.5亿元 。详细 >>

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