编者按：疫情之下的2020上半场收官，经历了风雨飘摇、几近停摆的一季度，又在二季度涅槃重生、乘风破浪。上市房企半年业绩到底如何？风财讯【直击半年报】特别栏目，多维解读房企眼中“最难熬”半年的成绩单。

风财讯消息 8月26日，碧桂园服务（06098.HK)发布2020年中期业绩。

2020年上半年，碧桂园服务收入约62.71亿元（人民币，下同）， 同比增幅约78.4%。 

碧桂园服务期内毛利由2019年同期约13.78亿元增至约23.33亿元， 增幅约69.3%。毛利率则由2019年同期约39.2%下降2.0个百分点至约37.2%。除「三供一业」业务分部外，其他业务分部毛利率略有增长。 

报告期内，碧桂园服务行政开支率由2019年同期约13.2%下降2.9个百分点至约10.3%。

2020年上半年，碧桂园服务净利润由2019年同期约8.26亿元增至约13.35亿元，增幅约61.6%。净利润率则由2019年同期约23.5%下降2.2个百分点至约21.3%。 期内，公司的主要附属公司碧桂园生活服务集团股份有限公司因「高新技术企 业」资格于2020年到期，导致所得税率由上年同期的优惠税率15%变更为25%，另，集团期内发行可换股债券计提的利息开支约1880万元。剔除上述所得税率、可换股债券及「三供一业」业务分部因素影响外，净利润率保持稳中略升。 

期内，碧桂园服务公司股东应佔利润由2019年同期约8.17亿元增至约13.15亿元，增幅约60.9%。 

期内，每股基本盈利由2019年同期约30.87分增至约48.26分，增幅约 56.3%；每股摊薄盈利由2019年同期约30.34分增至约48.16分，增幅约 58.7%。

截至2020年6月30日，碧桂园服务的银行存款和现金总额约99.5亿元（2019年12月31日：约69.26亿元）。

截至2020年6月30日，碧桂园服务除「三供一业」业务外的物业服务收费管理面积由2019年12月31日约276.1百万平方米增加约43.4百万平方米至约319.5百万平方米，除「三 供一业」业务外的物业服务合同管理面积由2019年12月31日约684.7百万平方米增 加约61.1百万平方米至约745.8百万平方米。另外，截至2020年6月30日，「三供一 业」业务的物业服务收费管理面积及合同管理面积均约85.2百万平方米。