编者按：疫情之下的2020上半场收官，经历了风雨飘摇、几近停摆的一季度，又在二季度涅槃重生、乘风破浪。上市房企半年业绩到底如何？风财讯【直击半年报】特别栏目，多维解读房企眼中“最难熬”半年的成绩单。

风财讯消息 8月31日晚间，恒盛地产（00845.HK)发布2020年中期业绩。

2020上半年，恒盛地产录得综合销售收入3.97亿元（人民币，下同），较2019年同期相比下降55.2%。已交付面积由2019年上半年的25535平方米下降49.0%至2020年上半年的13014平方米。2020年上半年已确认平均售价（不含物业内部装修收入）为27651元/平方米，较2019年同期的26374元/平方米上升4.8%。

报告期内，恒盛地产录得公司拥有人应占溢利5992.7万元，而2019年同期则为公司拥有人应占亏损13.64亿元。 

报告期内，恒盛地产录得综合毛利0.35亿元，而 2019年同期则为综合毛亏1.64亿元。集团本期的毛利率为正8.9%，而2019年同期则为负18.5%。尽 管本期间很大比例出售及交付的物业来自于尚海湾项目，但由于本期内继续对集团的物业做出的减值拨备1.35亿元，导致集团本期内只能够录得微薄的综合毛利率。未计此项减值拨备， 集团2020年上半年的毛利率为正42.9%。

截止2020年6月30日，恒盛地产每股盈利为0.01元（截至2019年6月30日止6个月：每股亏损0.18元）。

2020年上半年，恒盛地产实现房地产合约销售额为38.96亿元，同比增长145.8%;实现房地产合约销售面积11.02万平方米，同比下降8.1%。

土地储备方面，截止2020年6月30日，恒盛地产已取得土地使用权证或已签署土地收购合同的土地储备总量为695万平方米，平均楼面土地成本为1579元/平方米。 集团的土地储备均衡分布于 一、二、三线城市之间，其中5.1%位于一线城市，84.9%位于二、三线城市。