凤凰网奇点商业讯 深深房A今日(11月10日)跌停,收盘价报10.70元/股,成交额8.33亿元,换手率8.42%。多家游资出货,中国银河厦门美湖路、东莞证券北京分公司均卖出超3000万元。据悉,深深房A在停牌四年多后于昨日(11月9日)迎来复牌,当日成功封板涨停。
资料显示,深深房A成立于上世纪80年代,是一家以房地产开发与经营为主业,集物业管理与经营、建筑工程设计、施工与管理、旅游开发与经营等于一体的地方国有企业,实控人为深圳市国资委,控股股东为深圳市投资控股有限公司(下称“深投控”)。1993年9月15日,深深房A在深交所挂牌交易,是房地产行业初期上市公司之一。
2016年9月,中国恒大拟分拆旗下房地产子公司恒大地产,推动其借壳深深房A,实现在A股上市计划。深深房A也因此重大资产重组而于2016年9月14日开市起停牌。
自此,深深房A停牌时间持续四年有余。期间,公司多次发布“关于筹划重大资产重组事项停牌进展的公告”,披露“该重大资产重组事项尚在推进中”,但一直没有实质性进展。
为了推进重组,恒大地产分别于2016年底、2017年6月、2017年11月引入中信聚恒、广田投资、深业集团、苏宁电器等三批战略投资者,分别募集资金人民币300亿元(此后增加至305亿元)、395亿元、600亿元,合计1300亿元。在与战略投资者达成协议的同时,中国恒大同时承诺,如果重组上市没能在规定时间内完成,相关投资者有权要求凯隆置业回购股权或者按照一定比例无偿获得恒大地产股份作为补偿。
11月8日,中国恒大与深深房A双双发布公告,备受市场关注的恒大地产与深深房的重组计划正式终止。
对于备受市场关注的1300亿战投,恒大11月8日公告称,1300亿战投中的863亿战投已签订补充协议,同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益;357亿战投已商谈完毕,即将签订补充协议;50亿战投由于涉及其自身大股东的资产重组,正在商谈;剩余30亿战投的本金恒大集团已支付,即将回购。
在此次终止重组的公告中,深深房A表示,基于目前市场环境等原因,现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟,经公司审慎研究并与交易各方友好协商,决定终止本次交易事项。同时承诺,根据相关规定,公司自本次终止筹划重大资产重组公告披露之日起至少2个月内不再筹划重大资产重组事项。
10月30日,深深房A发布2020年三季度报告显示,公司2020年1月-9月实现营业收入12.18亿元,同比下降36.03%,归属于上市公司股东的净利润为1.99亿元,同比下降54.76%,每股收益为0.1965元。对于公司业绩变动原因,深深房A表示主要是房地产销售资金回笼减少所致。