前10个月千亿级房企销售额增6.7%，楼市9月后显示走弱
舆情热度：★★★★★
舆情关键词：千亿房企、销售额
数据统计显示，今年前10月，不同阵营的房企发展分化。1000亿元以上超级阵营共26家，销售额增长率均值为6.7%。500亿~1000亿元级别房企共30家，销售额增长率均值为11.6%。200亿~500亿元级别房企有58家企业，销售额增长率均值为12.2%。
克而瑞认为，今年的9月和10月，市场的实际去化率水平不如人意，四季度房企去化仍然压力较大。 自9月渐有走弱迹象后，10月房地产市场进一步降温。
其对30个重点监测数据显示，城市商品住宅累计成交面积环比再降7%，跌幅渐有扩大趋势。预计年底房地产市场仍不容乐观，成交即使有回升，幅度也将有限。
电商抢跑“地产双十一”，房企上线5-6折特价房
舆情热度：★★★★☆
舆情关键词：地产双十一、特价房
随着直播经济和电商红利这片新蓝海逐渐明朗，房企纷纷跑步入场，试图紧跟风口。#双11买房攻略#成了近期尤为博眼球的话题，三大电商巨头不约而同入局“线上卖房”。
随着疫情被有效控制，经济和消费需求得以逐步释放和激活，今年“双11”消费者的参与度又迈上了一个台阶。而在近两年的“双十一”活动中，可以看到一个明显趋势：打折、促销的时间大大提前并且被拉得越来越长。自10月下旬起，各大商家和平台基本就已经进入消费预热阶段。风财讯-风声舆情监测系统数据显示，在10月下旬的20-23日，房企率先展开了第一波预热攻势，相关舆情总量达到顶峰。进入11月之后，随着促销活动的正式启动，相关舆情的热度居高不下，舆情走势形成了多个高峰。
从地域分布情况来看，除北、上、广、深四大聚集了众多房企的一线城市外，成都、重庆、杭州、武汉、西安等新一线城市同样是本次房企参与双11的重点发力地区。有统计显示，广州、武汉、石家庄等地在今年双11活动中出现了低于5折的销售力度。
深圳楼市“打新族”：连看房的资格都没了
舆情热度：★★★☆☆
舆情关键词：深圳楼市、看房门槛
7·15楼市调控新政推出之后，由于购买新房的税费相对较少，一些新盘还存在明显一二手房价格倒挂，以及采取无房客户优先的原则，所以很多深圳购房者都将目光投向了新房市场。美联物业全国研究中心的数据显示，今年10月深圳一手住宅成交4617套，虽然环比下降5.2%，但同比上升73.8%。与此同时，今年9月和10月的深圳新房成交量分别创下了近4年“银十”和近7年“金九”的新高。而在上周更是创下单周一手住宅成交量超过二手住宅——11月2日至8日的一周内，深圳全市共成交一手住宅1464套，环比增长6.6%；同期，深圳二手住宅共成交1263套，环比减少17.7%，出现了罕见的一二手住宅成交量倒挂现象。
对于新房市场，验资看房和缴纳认筹金或诚意金几乎是少不了的环节。与缴纳认筹金或诚意金不同，验资看房仅仅是楼盘开售前的一个环节。证券时报记者调查发现，近几年深圳部分楼盘的验资看房标准，从数十万元到上千万元不等。与此同时，深圳一些豪宅、别墅等高端楼盘都设置了验资看房要求，而如今一些主打刚需的新盘项目也要求验资看房。
一些深圳楼市“打新族”对此表示，“房价高，没想到看房的门槛也很高，有时候发现自己连看房的资格也没有了。”
降价20% 上海明天广场二度拍卖再因无人出价流拍
舆情热度：★★★★☆
舆情关键词：上海明天广场、二度流拍
11月12日，二度进入司法拍卖的上海明天广场项目再次因无人出价而流拍。
观点地产新媒体获悉，上海明天广场7至32层房产（不含23层避难层）经调价格后再度挂牌，将于11月11日进行拍卖，起价约20.57亿元，对比首次拍卖价25.71亿元，降价超过5亿元。
截止11月12日中午12点，阿里法拍消息显示，此次二度拍卖，共获2人报名，407人设置提醒，40838万人次围观，但最终还是无人出价。
公开资料显示，上海明天广场位于上海市黄浦区黄陂北路309号，占地面积1.13万平方米，土地用途为综合用地，土地使用期限为1995年7月5日至2045年7月4日。该次起拍价为其评估价25.7144亿元，处置单位为上海华信国际集团有限公司等15家关联公司合并破产清算案管理人。
建业地产分拆旗下代建公司赴港上市
舆情热度：★★★☆☆
舆情关键词：建业地产、分拆上市
河南富豪胡葆森实际控制的建业地产将分拆旗下代建公司“中原建业”赴港上市。
11月10日，港交所披露信息显示，建业地产下属全资子公司中原建业有限公司首次递交招股书。
建业地产官网显示，中原建业成立于1992年12月26日，是建业集团下属全资子公司，主要做房地产代建服务业务，即代表项目拥有人在整个物业开发过程中管理房地产开发项目，并采用轻资产模式运营，从而无须承担土地取得及项目开发费用。截至2020年6月30日，中原建业在管项目数量182个，在管项目面积2400万平方米。
招股书披露，上市前中原建业由建业地产100%控股，胡葆森则通过恩辉控制建业地产72.31%的股权；但在分拆完成后，中原建业将不再与建业地产存在股权联系。
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