12月1—4日，凤凰网、凤凰国际智库、凤凰网房产、中国住交会联合主办的第八届凤凰网全球华人不动产财经盛典启动。对话顶层智慧，锚定行业价值，国内外300余位重量级嘉宾云端对话，穿越周期迷雾，拥抱时代的不确定。

12月2日，第八届凤凰网全球华人不动产财经盛典召开第二日，《2020风财讯房企品牌竞争力报告》正式发布。该报告由风财讯-风声舆情监测系统联合凤凰网大风号数据、新榜大数据、清博大数据等平台及多源公开数据，设置16项参评标准，以多元化视角综合测评房企品牌竞争力，全面、直观地描绘当下地产企业生态。

《2020风财讯南宁房企品牌竞争力报告》系上述报告子榜单《2020风财讯房企品牌竞争力50强》的区域下沉榜单，以南宁为目标范围，依据风财讯-风声舆情监测系统，基于大数据和人工智能算法，针对该区域内房企品牌竞争力出具榜单，为购房者、投资者及企业管理者提供决策参考。

纵观南宁市场，在经济低迷大环境影响下，2020年南宁楼市增长有所放缓，为了稳定楼市发展，出台了不少新政策。

在政策层面，为了保持房地产市场平稳健康，南宁出台了精装与毛坯合同二合一，公积金二套松绑，精装分级指南废除、全面放开城镇落户条件等多条楼市政策，给购房者带来不少利好。

在土地市场方面，南宁一些比较优质的热门地块，仍然备受房企热抢，出了不少高价地块，甚至诞生了新地王。而一些比较优势比较一般的地块，房企抢房热抢有所下降，地价、溢价率都下降不少。

楼市成交方面，成交量不断下降，库存攀升，房企为了抢占市场，也纷纷出台各种促销政策，特价、低首付、首付分期等促销手段频现，而一些大牌房企也率先出击，如彰泰、龙光、恒大等房企，纷纷抓住“618”、“双十一”等节点契机，推出特惠房源，吸引了不少购房者关注。面对市场激烈的竞夺，未来，对于房企的综合竞争力、操盘营销能力要求将持续提升。

彰泰位居第一 恒大、碧桂园稳居前三

在此次《2020风财讯南宁区域房企品牌竞争力20强》榜单中，排名前三的分别为彰泰、恒大、碧桂园。

作为广西本土品牌房企，彰泰集团表现亮眼，以86.7分的成绩位居第一。近年来，彰泰集团发展迅猛，目前已在广西布局了11城9县，并且开启了全国化的步伐，进军南京、无锡、昆明等城市，已建在建项目100余盘共计1800多万方，土地储备面积10000多亩，位居广西房企前列， 发展势头后劲十足。此外，彰泰集团还连续多年进入广西本土房企销售榜前十，在2020年上半年广西房企销售榜单中，彰泰集团位居房企销售金额榜单第一；连续四年跻身中国房地产百强行列，获得“2020年广西民营企业百强第8位”、“2020年广西民营企业纳税10强第1位”等荣誉。

位居第二的为中国恒大集团，品牌指数高达84.6。恒大集团进军广西已有13年，布局了10余座城市， 打造了十余个项目。今年，恒大集团斥资千亿，在南宁空港打造了一座约2.8亩万规模的文旅康养大城，更新掀起了一波新热潮。

位居第三的为碧桂园。作为全国的top级房企，碧桂园入桂十余年，在广西14个城市中，已经实现全部布局，布局率达到100%，成为广西布局最广的企业，目前在广西已打造的了100多个项目。2019年实现销售额308亿元，位居广西第一，领军广西市场，在克而瑞发布的2020上半年广西房地产销售排行榜中，碧桂园以全口径金额95.53亿元和权益金额85.89亿元位居第二。

近期，碧桂园再次进军南宁北，打造了碧桂园湖光山色项目，也备受市场关注。

2020年已经进入倒计时，全年格局逐渐清晰，部分房企全年目标提前完成，但也有不少房企的指标完成情况还有明显的缺口。这种情况下，各大房企也开启冲刺模式，都想抓住年末冲刺的最后机会。又有哪些房企会最终大放异彩，来一个完美的收官战役，风财讯将继续保持关注。