日前，建发国际集团发布关于分拆建发物业独立上市、以及分派方式、预期文件的相关公告。

据悉，建发物业预期于2020年12月28日（星期一）或前后刊发分拆上市文件，联交所将于12月31日开始买卖建发物业股份。

招股书数据显示，2017年至2020年6月底，建发物业营收分别为4.47亿元、6.08亿元、8.01亿元、4.52亿元；同期毛利分别为1.16亿元、1.40亿元、1.83亿元、1.09亿元；毛利率分别为26.2%、23.1%、22.9%、24.3%，低于行业平均水平。

截至今年上半年，建发物业在管面积2170万平方米，管理203项物业并向137,000个物业单位提供物业管理服务；合同建筑面积达3960万平方米。