那些传说中的天价盘深圳天琴湾号称2 0万元每平，北京西苑好山居据称目前在售高达2 0万每平，广州大一山庄据称卖到13万每平，但不见网签记录…… 没有较高，只有更高。近期，香港近日销售了一套每平方米高达81.6万港元的公寓，创亚洲有史以来较高，在世界上仅次于伦敦的海德公园一号，位居全球第2。一时间，全球*贵楼盘成为业界探讨的焦点话题。那么，中国*贵的楼盘分布在哪些城市?有多贵?有多豪?武汉有上榜吗? *贵楼盘普遍比本城房价高3-10倍 20城高价楼盘销售均价调查数据显示，各城*贵的楼盘售价要比本地整体均价高出3倍以上。 一线城市更为明显。根据房管部门公布，今年上半年广州十区商品住宅销售均价为13615元/平方米，这仅相当于广州*贵楼盘宏城花园的十分之一，相当于广州销售均价排名第十位的三分之一。 上海销售均价*贵楼盘每平方米为15万元，这是上海2011年22413元/平方米、2012上半年22710元/平方米的一手房销售均价的7倍。就连排名第十位的佘山国际高尔夫俱乐部10 .6万元/平方米的销售均价，也是2011年及今年上半年的5倍以上。 二三线城市也高达3倍以上。就武汉而言，在2010年一手房销售均价为6184元/平方米，2011年上半年的销售均价为6397元/平方米，而该市销售均价*贵楼盘武汉新天地的售价则为2万元/平方米，是整个城市房价的3倍以上。 凭什么这么贵? 地段和少有资源支撑高房价 为什么这些楼盘能独领一座城的房价?从表格中可以看出，20城销售均价排名前十位的楼盘，要么占据城市*核心的核心地段位置，要么拥有相对少有的江景、湖景、山景等资源。 就广州而言，销售均价排第1位的宏城花园，不仅位于广州核心城区越秀区，而且还位处二沙岛，城核心的岛屿生活优势不言而喻，而且还有江景资源。更为重要的是，此产品为独栋别墅，仅有几十套单位，少有价值非常明显。销售均价位居前五位的凯旋新世界、天銮，皆位于珠江新城CBD内，除了地段价值以外，还有江景资源。 这种地段优势加少有资源的优势，是支撑这些楼盘销售均价的重要筹码。同时，也正由于这些筹码，吸引了部分*客及对生活居住需求的人购买。