根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税；缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价（评估价）减去原房屋原值后的20%；　　现成交价（评估价）很明白，原房屋原值参看下面：　　1、自建的房屋　　需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税发票、建筑公司的建筑发票、建筑材料发票和装修等发票的累计总和；　　2、购买的商品房　　原开发公司售房发票、契税单、装修等发票的累计总和；　　3、购买的二手房　　原来房主交易时的营业税认定缴纳发票、个税认定缴纳发票、契税单、装修等发票的累计总和。