很多先开始没有公积金，商业贷款买房后又有了公积金的朋友，商业贷款如何转住房公积金贷款呢？住房商业贷款转公积金贷款申请条件及步骤1、申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定，如本地户口、月收入充足等;2、申请人已办理商业性贷款，有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续;3、已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意;4、申请人具有良好的信誉，无连续二期以上逾期贷款记录。住房商业贷款转公积金贷款流程商业贷款转公积金贷款1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态 。2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满12个月含12个月以上 。3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力 。4、申请人同意提供核心认可的贷款保证方式 。5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续 。7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录。8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款 。目前有些地区还没有实现商业贷款转公积金贷款，如果申请办理需要提前咨询当地公积金管理核心。相关阅读*房可以公积金贷款吗 住房公积金贷款的类别有哪些公积金缴存比例下调 公积金较高缴存比例降至12%如何查询公积金余额 6招教你查询你的公积金余额