住房公积金存贷款利率，五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下（含五年）从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。这也是年内住房公积金贷款利率二度调整。

是的。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

肯定也会变化的，但是不会像银行贷款那样频繁

肯定会的。还是按原来的还息。

贷款年限和房龄和贷款人的年龄有关系

我已经买了一套房子，但是二手房，现在想用公积金买一套新房，能够吗

肯定会的。还是按原来的还息。

如你刚申请公积金贷款，还没有放款，银行调利率后按调息后的利率还款 如你在公积金还款期间，银行调利率后，当年还按以前的利率还款，从下一年开始按新利率还款

1、公积金贷款: 住房公积金贷款最长期限不超过30年 借款年限 借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄,男不超过65岁,女不超过60岁; 二手房房龄 贷款年限不得超过50年2、商业贷款: 贷款年限不超过30年 二手房房龄 贷款年限不超过40年 男不超过70岁,女不超过65岁

肯定也会变化的,但是不会像银行贷款那样频繁