贷款买房一般需要的费用有：　　抵押登记费　　抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。　　厦门慧友达贷款提示：收费标准各地会有差异，具体可以咨询当地房产登记部门。　　房屋保险费　　房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。　　收费标准为：贷款金额×0.05%×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。　　办理房贷时需要交以上的费用，办完房贷后需要交哪些费用呢？　　房贷利息费用　　贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。　　提前还贷违约金　　有些银行要求必须还款达到一定时间才能申请提前还贷，并收取一定比例的违约金。有的银行对还款时间和违约金都没有硬性要求。