毛坯房验房流程:1、墙面验收墙面是否有裂开,墙面是否鼓出,如果前面发出的声音不实,必须做上记号,及时进行装修。还要注意墙上的腻子是否是防水的腻子,如果不是应当更换。2、屋顶检查屋顶是否有裂开,屋顶与墙面的阴阳角是不是呈现水平线,这些都是毛胚房如何验房收房所必须要注意的问题。3、地面检查地面是否有裂开,有没有很平整,地面合不合格,非常重要。4、门窗检查门窗的宽度,门窗是否有破裂的痕迹,摆放是否合理,是否牢固。5、开关灯开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。在选择毛胚房时需要对以下八个方面多加留意:1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。