毛坯房验房流程：1、墙面验收墙面是否有裂开，墙面是否鼓出，如果前面发出的声音不实，必须做上记号，及时进行装修。还要注意墙上的腻子是否是防水的腻子，如果不是应当更换。2、屋顶检查屋顶是否有裂开，屋顶与墙面的阴阳角是不是呈现水平线，这些都是毛胚房如何验房收房所必须要注意的问题。3、地面检查地面是否有裂开，有没有很平整，地面合不合格，非常重要。4、门窗检查门窗的宽度，门窗是否有破裂的痕迹，摆放是否合理，是否牢固。5、开关灯开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。在选择毛胚房时需要对以下八个方面多加留意：1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。