随着现在各级城市楼市越来越热，很多朋友都选择返乡置业了，不仅包括在外漂泊的工薪族，还有各*行业的朋友也参与其中。但随着买房的人越来越多，市场上现房就少之又少，但有考虑期房还未成型，避免不了有些特殊情况的发生，更多的人为了保险起见，选择购买准现房。随着准现房越来越受欢迎，那么什么是准现房呢？准现房又有哪些好处呢？一、什么是准现房？准现房是指房屋主已经建好了大体轮廓，楼房快要封顶，房屋房型、楼间距等重要因素已经一目了然。工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。二、准现房有哪些优点？1、眼见为实       准现房的房屋轮廓已大体建成，房型和楼层样式、楼间距等因素都摆在眼前，能切身体验楼盘真实情况，给人一种安全感，可以要求实地考察房屋质量等；不用像期房一样看着规划效果图凭空想象，质量问题也让人琢磨不清。所以准现房就减少了质量方面的困扰。2、等待交房时间段         一般来说，客户从看房买房知道交房入住，需要等待一两年，或者几年的时间，其中各种变数和时间的消耗会让购房者感觉压力山大。而准现房交房的时间更快，减少了漫长的等待时间，增加了安全系数。3、价格比较稳定，未来可增值      准现房由于已经修建得差不多了，周边的配套设施也已经基本成型，基本的价格已经稳定，不会像期房还有很多未知的发展。在价格方面，准现房具有配套齐全、交通便利等特点，因此在定价上会比较稳定，随着楼市的火热，地段选的好，增值可期。4、购房风险小，纠纷少      由于交付时间短，减少了开发商因为资金问题烂尾的可能性。准现房周边建设一般也比较到位，生活设施也基本成型，所以价位也就先对稳定。