租房合同违约
和房东协商解决。如租赁合同上明确你有转租权,你可以转租。
租客违约是房东租金不会退还,客户的一般是会退给客户三个月的月租金
违约就一定有损失,好好和房东协商吧。
客户违约,押金一般不会退还的。房东违约,赔偿客户一个月的租金。
正常是按合同办事的。如果房东好说话可以和房东协商,比如您帮房东找到下家,房东没有经济损失可能不要您的违约金的;但是如果合同里没有约定可以转租的话是不可以直接由您转租出去的。
合租协议是你们自己签的还是你们与房东签的?如果是你们自己签的,那你就要承担全部房租了。如果是和房东签的,那你只交自己应该交的房租。
还是找房东好好谈谈或者你帮房东找个人来租 张家港房产网http://zjg.5khouse.com/
说个看法供您参考:一般来讲,合约形成后双方均要积极履约。这样一来,如果有一方违约要提前结束约定,就可能造成另一方的损失。就法律来讲,这就是要规定发生违约情节时处理方法的必要性。在本案中,看来既没有对此作出文字约定,也没有合约必须具备的违约条款。由此形成各方违约并无制约的法律依据。但是根据通常的规律,违约者要对对方的损失进行补偿(对方损失体现在没有时间来重新寻租,可能导致房子空关一个月)。就这个基本精神来讲,对方拒绝退还最后一个月的租金作为补偿的要求和尺度来讲,还是合理的。当然,对方就是寻租也未必能够在一个月后就马上找到租客,但这不是本案讨论的范畴。本案关注的是在房屋租赁期中一方违约造成另一方措手不及没有时间进行预先寻租,由此可能导致的损失。而这个损失是由您违约造成的,进行补偿也自然就落实在您的身上了。
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与风财讯无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
关键词: 房产网一方房东违约损失来讲对方转租客户没有协商进行补偿造成自己你们约定可能一个月还是
【责任编辑】百科合成

0人参与 0评论

登录 后参与讨论
文明上网理性发言 0/400