这个过程跟你奶奶没有任何关系，只要你跟你爷爷说好，就可以执行；如若你爷爷坚持不过户，完全可以起诉！

可以撤销赠与法律依据 合同法第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

强制让他们过户给你，不行找律师帮忙

情况比较复杂,最好是当面咨询。

如果是在纠纷过程中，可以起诉房屋过户无效

所谓的避税。就是在过户时将成交价格写成房屋原购价格（或更低）来进行过户与计税。一般情况下在房管所要签署一式三份至四份的合同，内容都是一样的。至于你所说的房产证如己过户给对方后挽回损失的问题。你可以在过户之前先与买方双方签定一份双方协议，将成交价格规定好后再进行过户。注意。是“成交价格”而不是“过户价格”。你可以在合同上写明付款方式与付款时间（一般付款时间可以定在过户时或将材料递进房管所时进行付款，付款证明为银行出示的存款小纸条或手写的收款证明）。签完合同后由其双方本人签名按手印即可。如果房产己过户给对方，不给钥匙也是没用的呀。房产产权己属于对方，对方光明正大的换钥就行了。

目前，对于期房的所有权性质问题的认识，并不统一。且在司法实践中，对于同类案件，不同法院甚至是同一法院的判决都不统一。现实中存在以下两点认识：一是夫妻共同财产，婚前部分属于一方个人财产；二是一方财产，婚后还贷部分属于一方对另一方的借贷。所以对你在问题补充的方法，事实上说不过去，你是知情，如果这样办理，可能你的权益无法获得法律的保护。因此，建议你，不要淌这个浑水。

建议直接起诉这种不讲信用的人,然后你可以凭判决书到房管局过户,有要他们去了