买新房和二手房的区别是什么,那个更划算?
新房首付低,只需要缴纳契税,公共维修基金。二手房税高(只有满5年,唯一住房才能相应免一些)最大的区别还是新房和二手房的价位! 相同价位,建议选择新房!
一手房购买 目前普遍现象位置不是很好, 周边配套设施还不是很完善,交通不是很便利,但是近两年的一手房建筑品质都非常好,社区环境好,户型设计越来越合理,相对购房费用较低。 二手房购买 目前相对而言,周边配套设施比较完善,交通比较便利,社区较成熟,人文气息较浓,尤其是入住2-3年的房子我是比较看好的,2-3年的二手房属次新房,经过入住2-3年的二手房,有什么毛病都出来了,买了以后比较踏实,而且楼层、朝向、户型、价位、开发商、物业、可供您选择。
银行利率都是一样的,至于哪个划算就要看你买房目的与自身的条件了,如果考虑经济因素,一般二手房更实惠些,买房选择性也非常强!
现在的新房都比较贵,而且一般都是在比较远的郊区.如果你是结婚想讨个喜气 新气 可以考虑买新房,新房毕竟还是有甚至潜力的.如果你发现你看上了一套二手房比你看上的一套新房便宜3-4万.最好能是03年以后的那样你会划算的多,因为二手房配套设施比较齐全,物业比较完善.小小建议.
同一区域下:新房一般单价高点,但是优点是房子新,楼层选择余地大,税少!入手时间晚点!
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