新房首付低，只需要缴纳契税，公共维修基金。二手房税高（只有满5年，唯一住房才能相应免一些）最大的区别还是新房和二手房的价位！ 相同价位，建议选择新房！

一手房购买 目前普遍现象位置不是很好， 周边配套设施还不是很完善，交通不是很便利，但是近两年的一手房建筑品质都非常好，社区环境好，户型设计越来越合理，相对购房费用较低。 二手房购买 目前相对而言，周边配套设施比较完善，交通比较便利，社区较成熟，人文气息较浓，尤其是入住2-3年的房子我是比较看好的，2-3年的二手房属次新房，经过入住2-3年的二手房，有什么毛病都出来了，买了以后比较踏实，而且楼层、朝向、户型、价位、开发商、物业、可供您选择。

银行利率都是一样的,至于哪个划算就要看你买房目的与自身的条件了,如果考虑经济因素,一般二手房更实惠些,买房选择性也非常强!

现在的新房都比较贵,而且一般都是在比较远的郊区.如果你是结婚想讨个喜气 新气 可以考虑买新房,新房毕竟还是有甚至潜力的.如果你发现你看上了一套二手房比你看上的一套新房便宜3-4万.最好能是03年以后的那样你会划算的多,因为二手房配套设施比较齐全,物业比较完善.小小建议.

同一区域下：新房一般单价高点，但是优点是房子新，楼层选择余地大，税少！入手时间晚点！