夫妻间房产过户
首先最简单的就是做公证,公证该房屋为女方个人财产! 过户的话因为你们是夫妻,现在又不LH,过到谁的名下都是共有财产,只有在单身的情况下才能成为个人财产,又是婚前的。看看你们领证和购房的时间,今年以前的婚前财产在婚后7年自动成为共有财产,今年以后的婚前财产永远属于个人财产。费用很复杂,看房产证的日期了,发证日期起满五年基本没什么费用,不满五年的话有很大一笔税费(个人所得税总价*1% 营业所得税总价*5.5%)。办理的话很简单 直接去房地局过户,但是你的贷款没还清,就麻烦。先去银行把欠款一次性还完,然后撤抵押,拿出银行抵押的房产证后去房地局办理,快的话1个多月,慢的话就长了。
可赠予和买卖两种,如须了解更多,?
首先最简单的就是做公证,公证该房屋为女方个人财产! 过户的话因为你们是夫妻,现在又不LH,过到谁的名下都是共有财产,只有在单身的情况下才能成为个人财产,又是婚前的。看看你们领证和购房的时间,今年以前的婚前财产在婚后7年自动成为共有财产,今年以后的婚前财产永远属于个人财产。费用很复杂,看房产证的日期了,发证日期起满五年基本没什么费用,不满五年的话有很大一笔税费(个人所得税总价*1% 营业所得税总价*5.5%)。办理的话很简单 直接去房地局过户,但是你的贷款没还清,就麻烦。先去银行把欠款一次性还完,然后撤抵押,拿出银行抵押的房产证后去房地局办理,快的话1个多月,慢的话就长了。
夫妻之间只要带好结婚证,身份证.户口本.房产证去房屋所在区域房地产交易中心去掉一个人的名字就行。大概150元的工本费。但是前提贷款一定要还清之后才能办理。
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与风财讯无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
我来说两句
0人参与 0评论
登录 后参与讨论
文明上网理性发言 0/400