楼市是今年各界关注的话题，不仅是房价，相关的政策也备受瞩目。*，小编奉上一篇有关2015年房产税政策新解读的文章，希望能为大家带来帮助。 今年房地产利好政策不断，2015年房产税新政策的出台也让人们对房产证的开征充满期待，不少人纷纷议论房产税开征后北京房价会降吗，虽然房产税的开征仍在试点阶段，但房产税对房价的影响似乎已经初现端倪。现在我们就一起看看专家如何解读2015年房产税新政策，听听专家分析究竟北京房价会降吗。 分析人士预测，按照惯例，凡是纳入立法规划的立法任务，通常会在任期内完成。因此业内人士普遍认为房地产税的立法有望在2017年底之前完成并获得通过。 据了解，房地产税与此前在上海、重庆试点的房产税有着本质的不同。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则涉及的税种包括了房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税等等。而在2013年11月召开的十八届三中全会上，核心就提出将房产税改革上升为房地产税体系建设，要求加快房地产税立法并适时推进改革。从措辞上变化不难看出，这是一个综合性改革。 2016年实现相关立法 贾康表示，政府已经明确提出，2016年作为全面改革重头戏，现在马上就要拉开帷幕，一步一步去往前推的财税配套改革，要在核心层面上建立。在这个问题上，房产税是核心之一。 “无论如何，2016年立法应该会实现，到2016年以后，各个方面会更加考虑尽可能取得一些共识，2016年年底之前把房产税加快立法的事定下来，在2017年实施，这是可以推测的大致时间点。” 房产税开征后房价会降吗 专家分析指出，房地产税征收会降低开发商税费成本，在某种程度上会促使房价回落。据不完全统计，我国一个房地产开发项目经历立项、建设、配套、销售等诸多环节，涉及缴纳的税费多达60余项，所有税费开支占到营收的三成左右。因此这部分税费转到保有环节征收之后，会导致开发成本的下降，反映到房价上，就是房价回落。 专家表示，民众既担心自家也被征税，又忧虑房价为此而*。其实，普通百姓大可不必为此税而担忧。他认为，在中国国情之下，房产税具备为地方政府提供新税源，优化财政结构、调节财富分配和稳定房价三个功能。无论是国家层面的立法，还是将来各地政府制定的细致条款，都会考虑到普通百姓的基本需求、合理诉求，差别化对待不同的家庭与房屋。 看过如上专家解读的2015年房产税新政策，大家应该有了一个比较清晰的认识，至于房产税政策实施之后北京房价会降吗问题，小编觉得，房产税的开征对于规范房产市场有很大好处，将有利于稳定房价，房价**的局面将很难再现。 不管何如，买房*重要的还是要看好房子。 盛世欧景 价格：均价4200元/平方米 搜房网提供的售楼电话： 盛世欧景效果图 项目是由甘肃锦厦房地产开发有限公司开发的C L D核心生活区，我们小区是武威市开发量的高档小区。我小区位于武威市南关东路东城区，紧邻武威市新坐标：天马湖。小区占地面积约250亩，总建筑面积30万方，整个项目分8期开发，其中一期至六期，共36栋楼，住宅1653套，面积以两房两厅一卫：83~96平米、三房两厅两卫：100~140为主，公摊小，采光好，超高使用率。性价比的户型。地上车库约340间，地面停车位约1000多个，现已全部投入使用，入住率达到了80％。现开发，预售的是我们的7、8期工程，总建筑面积95774平方米，共八栋楼，均为11、13层小高层，18、20层高层。其中地上商业面积15187平方米，负一层为地下停车场，约300个车位。 小区的绿化率在36％以上，以园林设计为主题，处处花草泛香，段段数木阴凉。 项目的交通优势：紧邻城市核心，有3、4、9、11、17、18路公交车通往城市的各个路段，还有通往各县、乡镇的短途车站，可以说出行十分便利。 项目*氛围优势：小区内部有双语幼儿园，周边有武威市教学质量，师资力量雄厚的十中，六中紧邻小区，名校*和浓厚的教育氛围，为孩子树立勤奋上进的榜样。 品牌物业服务：我们的物业是由武威市三☆级邦尼物业公司来统一管理，有专门的保安，保洁人员，专门负责小区内的安全和卫生，小区内设有全天监控系统，门禁管理系统，以〞管家式服务〝24为住户提供细致入微的贴心服务。 建投聚银新都 价格：均价4500元/平方米 搜房网提供的售楼电话： 建投聚银新都效果图 建投聚银新都住宅社区是由中国500强企业，甘肃建投旗下甘肃建总置业发展有限公司实力打造的高规格生态都市住区，项目位于武威市凉州区城西南建设北路(迎宾路)与二环南路(古浪路)交汇处。地理位置优越，交通便利，市政配套设施齐全。 项目总用地面积38424平方米（约合57.64亩），规划总建筑面积156286.47平方米，其中住宅：91491.47㎡，商业配套30926㎡、地下车库及设备用房33869㎡；规划新建户数893户、地下停车位492个。由11栋具有现代气息的Art-Deco 风格建筑组成,成就了武威城西南集生活、工作、休闲、购物等为一体的一站式生活圈，作为一个15万平米高规格生态都市住区，项目的规划、建筑、园林、户型、商业配套、物业服务等一切从业主高规格生活需求出发，以着眼于打造*城市沙龙的规划视野，缔造武威新坐标。在人们不断追求更高生活品质和更舒适生活环境的*，我们极力打造一个高起点、高标准建设的居住区和高品质的社区景观，优雅的生活环境，给居者带来轻松、和谐的生活体验。