一般是市中心，也可以根据个人需求选择可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

各地都有买房落户的政策，不是买了就可以落，都是有要去的，例如超过100个平方，全款付清等要求。如果是迁户口的话，必须需要是商品房，房产证和土地证齐全。同时如果这个房子是买二手房的话，还要确保之前是不能已经给人落过户口的。如果给人落过户口的，就没办法在落户和迁户口。

杭州确定摇号选房的新政后，一夜之间，似乎让很多粉丝都有了“车牌摇号”的感觉，如果都让父母亲一起来摇号，是不是命中率就高了？ 摇号细则中还有强调，房地产开发企业要提供一定比例的房源提供给“无房家庭”，而在杭州市限购范围内无自有住房的家庭即认定为“无房家庭”。那么，现在就把在外地的父母户口都迁来杭州，他们在杭州都无房，是不是就属于被倾斜的一部分了？ 这两个问题的答案都是肯定的，这让我们很多粉丝似乎抓住了救命稻草，但其实，我们还要仔细看看父母摇到号之后的问题，是全款或贷款呢？ 我们先看看怎么把父母的户口迁来杭州，按照父母投靠子女的落户规定如下： 1、男年满60周岁，女年满55周岁，子女全部或多数在杭州市区，外地身边无子女，在杭有合法固定住所的，可以申请投靠在杭子女； 2、原籍为杭州市区（不含萧山、余杭）的，男年满55周岁，女年满50周岁，有子女在杭，在杭有合法固定住所的，可申请投靠在杭子女； 3、夫妻双方均在外地，夫妻有一方原籍为杭州市区，且有子女户籍在杭州市区的，只要一方符合投靠年龄，另一方符合夫妻投靠条件（结婚满三年），双方可同时申请投靠在杭子女。合法固定住所包含：商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房。 请注意，把父母户口迁来是有一些前提条件的。 另外，再看第1条，准迁入年龄都已达到了当前国家法定的退休年龄，一旦退休，银行也不再提供住房贷款了；第2条，原籍为杭州市区以投靠方式迁回杭州，目前的银行贷款年龄上限为65周岁，因为贷款时间短，如果收入不够，就得子女的“接力贷”来凑，而目前绝大多数银行的贷款额度很有限、不乐意办理“接力贷”。 那么父母落户杭州后，摇到号后是否可以把名额转让给子女呢？答案是否定的，得以父母名义买。 可以说，理想很丰满，现实还是有一些骨感的。希望让父母亲来摇号的亲们，基本上，你得准备好全款的打算。 继续我们周日的问答： 壹 您好，我儿子4月刚去网易上班，他算首套，首付170万左右、总价控制在350万，是买新房还是二手房好呢？适合买哪里？帮忙推荐下。 答：在网易上班，目前在滨江350万是买不到新房了，只能选择二手房，白马湖的风景碟园可以买到三房，但滨江整个区域可以选择的主流三房不多。 如果选新房，就要把目光投向萧山，由于要摇号了，钱江世纪城的融信保利创世纪89方也是可以去试试机会的，另外就是萧山市北的融创望海潮、滨江江南名府，也在预算之内。 具体是选择二手房或摇新房，就在于你儿子怎么看，迫切入住就选择二手房；选择新房就要多等等，但好在萧山选择余地大，今年还会再出来一些新盘。 贰 老家房产4.4之前已卖，目前在杭州属于无房家庭、但算二套标准，老公属人才引进落户下沙。目前老公在大江东工作，我在萧山宁围这边上班，我们现住下沙，小孩在下沙的一个公办幼儿园，我们想在小孩上小学前2020年把房子定下来，请问钟老师，我们是看二手房还是摇号一手房比较好？求建议和楼盘名，小三房条件，首付标准115万左右。 答：二套房首付115万，总价可承受200万以内。 一，下沙没有新盘，最早开的新盘是金地宋都都会钱塘，这个总价超过你的预算了。下沙的二手房还是有一些选择的，但你的预算只能买六七十方的小户型，一般都是两房。不符合你的要求。 二，你老公在大江东上班，买在这里的选择倒是比较多，比如大江东宝龙广场、旭辉宝龙东湖城等，今年也还会推出新项目，重点留意大江东。

新的一年，新的目标。2019年，买房大计提上日程，刚需买房要趁早、改善买房仔细挑。今天，我们为广大网友整理出了一份合肥购房大全，涉及人才新政、外地人落户买房、限购限贷、住房贷款细则、一二手房交易税费、限价政策等。2019年买房收藏这个就够了，一起来看。合肥人才购房政策合肥市人才购房资格认定实施细则正式发布！但是，很多人对其中的办理流程以及所需要的材料并不是很清楚。为此，我们整理了一份《人才购买住房资格认定办事指南》，教你如何在合肥市区落户、买房。详情请戳：权威！合肥人才购房资格认定办事指南来了！一文教你如何在市区买到房~合肥人才租房补贴政策合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则已经发布。我们整理了一份《合肥市新落户人才租房补贴申请指南》，涉及补贴对象、申请条件、补贴标准、申请流程以及补贴发放等具体细则。详情请戳：速度去领钱！合肥人才租房补贴申请指南发布！本科1万、大专6千、硕士1.5万、博士2万……外地人在合肥落户、买房政策不符合人才新政要求的非合肥市户口如何在合肥落户、买房？我们结合市政府相关文件整理出3大方式，简单来说就是：挂靠合肥市集体户、指定人群直接买房、缴纳个税和社保，一起来看。1挂靠集体户1、根据合肥市现行户籍政策,满足合肥市落户条件的外市人员，可凭中专以上毕业证书、合肥市的无房证明、户口簿和身份证到任意公安派出所（户政大厅）直接办理户口迁移；2、经房屋交易管理中心办理，2016年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同购房资格。上述两类方式都需要期满1年才能在合肥买房，但是也有特定人群在合肥购房（落户）是不受限购政策影响的。2直接买房落户目前驻肥（本市区）部队现役军人家庭、在合肥工作的境外人员，国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才、区级（含开发区管委会）以上政府认可的新引进各类人才这8类人群可直接买房落户。3缴纳社保和个税开具个税缴纳证明或社保缴纳证明（购房人需要提供在购房之日前2年内在合肥市区逐月连续缴纳1年以上的个税或社保证明）