首先1.25%的房地产税费，通常是来自于房屋的整体价值乘以1.25%的税率等于要缴纳的房产税费。房地产的估值通常是由专业的房产评估师给出相应的市场公平价，在美国大多数的独栋房都是通过房产的面积、附近房产整体的价格以及该区域房产投资的上涨率等等方面所给出的评估标准。洛杉矶的政府每年都会在每年的11月进行房产税费的评估，第二次缴纳税费的时间在2月到4月之间，在此期间都需要完成缴费活动。国内的投资人在洛杉矶购置房产不应该有所延期，如果延期会采取较高的罚金政策，非常不利于后期的税费缴纳，如果延期超过一定的时间，当地的政府会直接性的将你的房产进行抵押，进行拍卖所得的款项用来抵值房产的税费。