扩大房产税开征的议题饱受各界争议。上海作为首批房产税试点城市，尽管试点已一年多，但房产税对调控楼市的效果并不明显。事实表明，开征房产税并没有像有关专家所说的那样遏制*投机性购房，增加房产市场有效供给，抑制房价上涨。国家税务总局近日也表示，房产税作用有限。目前看来，房产税除了为地方政府提供比“土地财政”更加稳定可靠的财政收入以外，并无其他作用。 甘犁说：“中国的刚需已经不是很强劲了。住房的房地产规模太大，应该转型了，再走下去会垮掉。”对于时间点的判断，他认为5年内会见到房产泡沫的破裂。 城区内房价不升反降，小编整理了宣武7个均价在三万左右的楼盘，刚需不用在头疼！ 一、远见名苑 均价：29510元/平 地址：宣武西二环广安门桥西800米,华联商厦南【论坛】