什么是商品房购房资格证明 如何办理
随着楼市交易的回暖,连日来咨询如何打证明购房的市民日益增多。关于商品房购房资格证明,很多初次购房者不是很了解。为此小编专门整理了一些商品房购房资格证明的资料,如何办理商品房购房资格证明,商品房购房资格证明办理的注意事项等,希望能为购房者提供一些帮助。 购前需先开证明 “买房之前还需开证明?”市民张慧和不少人一样,对限购后购房需要《购房资格证明》还很陌生。 相关部门提醒,在市内四区和高新区购买商品房和二手房必须到市房地产交易登记中心申办《购房资格证明》,开发商和中介机构依据证明才能给购房者办理购房手续。房地产交易登记机构在受理合同备案或办理产权登记时,对提交的《购房资格证明》进行核验。房地产开发企业和经纪机构未严格核实购房人资格、违规签订商品房预售合同或代理合同,或购房人违反规定购房及提供虚假证明文件,都要承担相应责任。 据介绍,“沈阳市家庭住房记载情况证明”即所谓的“购房资格证明”或称“限购证明”。想要在沈阳范围内买房,不管是商品住宅还是二手住宅,在和开发商签订住房购房合同或者二手住房过户之前,都必须先到房管部门申请出具这张证明,主要是来证明购房者是否具备购房资格。 对于买房所开的证明你是不是有点混乱呢?下面就由小编来为您捋顺一下吧。 首先,购房者在有购房意向后,应向购房所在地房管部门申请出具“购房资格证明”,凭这张证明去签商品房购房合同或者办理二手住房过户手续。如果需要按揭,则申请出具“贷款需要的证明”。对于“缴税需要的证明”,买商品房的需要房屋交付后才能申请,买二手房的可在过户受理后同时申请。
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与风财讯无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
关键词: 房地产楼市购房贷款中心企业证明资格商品房申请购房者需要合同办理住房部门买房出具二手过户
【责任编辑】百科合成

0人参与 0评论

登录 后参与讨论
文明上网理性发言 0/400