【营改增减税效应明显 房地产或重新洗牌】5月1日起，营改增试点全面推开，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等4个行业纳入试点范围。根据政策的近日规定，“房地产企业按销售不动产项目征税，其中，一般纳税人的税率为11%(抵扣进项税额)，小规模纳税人的征收率为5%(不抵扣进项税额)。 自5月1日“营改增”政策全面实施以来，对房地产开发、建筑等行业的税收筹划、税款计算、财务处理、纳税申报产生了重大的变化。“营改增”不仅对财务人员提出新要求，更要求企业要做好税收筹划。