看中一套刚交房的二手房，毛坯的，还没有办房产证。业主说可以让开发商直接更名，这样免交很多税费。但是前提条件必须要先帮他还清银行贷款。请问这种交易会有风险吗？
操作这样的二手房最好找中介公司，作为第三方保证。第一保证可以让开发商更名，第二保证银行垫资解押在不更名的条件下的安全性。
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