商业贷款买房流程的大概流程: (1)咨询办理贷款的相关知识。 (2)选择银行,提出购房贷款申请。 (3)提供贷款所需的相应资料。包括身份证明、婚姻证明、资信证明等。 (4)银行审核批准。 (5)同银行签订借款合同、住房抵押合同。 签订借款合同,在递交所需的资料3—4个工作日后,银行与借款人签订《借款及抵押合同》 (6)到公证处办理公证手续。 (7)到当地的房地产登记处办理登记手续。 (8)办理房屋产权抵押登记。 (9)向银行提供抵押证明。 (10)到指定的保险公司办理保险业务(采取自愿的原则)。 (11)借款人开始按月还款。 银行收到他项权利证明,将贷款划到借款人的账户上,借款人应及时按月偿还贷款。