1、出租房屋要注意出租人出租的房屋必须是已经依法取得房屋权属证明或经营管理权的房屋，同时必须严格按照规划的用途出租给他人使用。在租赁期间遵守治安、消防等有关法律法规的规定，并对出租的房屋及其附属设施、设备进行定期安全检查、维修，确保房屋符合使用安全标准。2、出租房屋要注意出租人应该将房屋出租给有合法证件的单位或个人。如果出租给非本市户籍人员居住、使用的，要按照《广东省流动人员管理条例》和《广东省流动人员租赁房屋治安管理规定》等有关规定，要求承租人到公安机关申报暂住户口登记以及办理暂住证，不得出租给没有合法证件或证件不全的个人。出租人发现承租人有违法犯罪行为或者有违法犯罪嫌疑的，应当予以制止并及时报告公安机关。3、出租房屋要注意出租人委托中介公司出租房屋时，为了保障自己权益，应当委托有从业资质的中介公司，委托前要了解清楚有关中介收费的规定，仔细签好居间租赁，避免在经济上蒙受损失。4、出租房屋要注意根据有关法律法规规定，政府对房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁当事人即出租人和承租人，应当签订书面的租赁合同，自签订、变更、解除或终止租赁合同之日起10日内，带齐相关资料到房屋所经管的房屋租赁管理机构办理租赁登记备案手续。5、出租房屋要注意房屋出租后，出租人必须依法缴纳有关租赁税费。

先要手写一份合同,跟房东签,房东可能要你交一个季度或一年的,你让房东给你打一个收据,要跟房东说好水费和电费,要看房东的房产证,问好房东环境怎么样??以上是租楼房,平房要跟房东说好电费多少钱一度,水费多少钱一个月,平房也就这么多,要是房主管你要身份证说是押那,不能给他,给他一份身证复印件就行,不要找中介,要你钱还不说,过后出事还不管你,我以前就是干中介的!!!!

你好！我建议你找个就近的中介帮你搞定，毕竟中介来的正规点，不会给你带来什么潜在的危害，租房子要注意房产证的本人跟你签合同的人是否一致或者其他证明的文件，还要注意水电，有线电视，管道煤气等等其他的细节问题。如果有什么其他的问题，欢迎点击我头像电话联系，希望可以帮到你！

查看对方的房产证或其他证明文件， 签合同后注意结算水 电 有线电视费 管道煤气

约定好付款方式,例如押一付一,押一付三之类的,合同是签多长时间的,家里有什么东西,东西损毁怎么办,房屋其他附属设施是否一起出租,查好水电,

1:首先要看一下他的身份证 (主要看是不是本地户口) 最好留一份复印件。2:然后要注意至少要多收一个月租金做押金,这涉及到对家中家电等东西的一个约束。3:约定好违约事项。如果出租房如果因为个人原因不能继续出租此房,需提前一个月通知承租方。承租方不租此房了也应提前一个月通知出租方。出租房如想涨价也应提前一个月通知租户等等。采暖期如租户突然不租了等。。。如双方有一方违约,应赔偿另一方一个月租金的违约金。

这边的话要看过来签合同的这个是不是房东本人还是租客；假如是之前的租客拿出来出租还要注意房东是否同意，而且合同只能有房东自己签或者是房东委托的代理人。还要注意物管费、水费、电费是否已经结清等相应的情况。

签个租房协议就可以，主要看房子是不是他本人的、有没有房产证(有些房产证原件在银行的需提供复印件和身份证核对）交房给你的时候水、电、物管费结算清就可以，

查看对方的房产证或其他证明文件, 签合同后注意结算水 电 有线电视费 管道煤气