现在越来越多的楼盘，都是只建了部分，还没有完全建好，领到预售证就开始销售了，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。那么期房是什么意思呢?买期房注意事项有哪些?下面和小编一起来了解一下期房是什么意思，买期房需要注意的事项有哪些。期房是什么意思?所谓期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。我们在买期房时需要注意的事项有哪些呢?买期房注意事项：1.由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负责，所以，购此类期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议，有售房协议的才可以放心买。当然，购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房，一次性付款折扣较多，这样可以享受房屋*带来的利益。2.检查开发商的五证是否齐全；3.签订购房合同时候是否标准预售合同和合同上的楼栋是否在预售期内;合同违约条款、费用jiao的约定。4.土地使用年限；5.房子交房时房屋质量检查；6.房屋面积是否缩水；7.收房验收等；注：购房前要准备这些材料：身份证，户口本，有效的收入证明，婚姻证明，首期房款证明，银行流水存折，没有信用不良的记录能为您节省许多不必要的麻烦。以上是期房什么意思 买期房注意事项的相关内容，买房一定注意，以避免不必要的损失。