经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。 一、经济适用房资格行政审批条件 1、家庭年收入在4万元以下（含4万元）； 2、家庭成员中拥有两个（含两个）以上本市五城区正住户口，其中申请人必须取得高新区正住户口三年或三年以上； 3、家庭人均住房建筑面积在16平方米以下（包括已购政策性住房）； 4、将原有自有产权住房交由市住房储备核心计价回购。 二、申请材料 申请人提供身份证、户口薄（含成员卡、登记卡）、房产证明、家庭成员收入证明、婚姻证明、等相关证明材料原件接受审验。 三、行政审批程序 1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记； 2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请，并填写《购买经济适用住房申请表》； 3、街道办事处对接到申请人材料进行审核，对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签署审查意见并鉴章后，转报高新区规划建设局； 4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，对符合条件的签署意见并鉴章，返回街道办事处； 5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》，并持上述材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。 以上是小编为大家整理的经济适用房的相关知识。