业内人士觉得相对来说二手房更便宜些：1、二手房是房东拿出来出售的，其价格可以协商，而开发商拿出来的价格基本上很少有谈判空间；2、相对来说二手房地段更好，成熟的地段是很少有新商品房的，交通也方便，可以说是投资居住两相宜。 3、二手房的风险更小，过户到产权落实需要的时间短，不会出现开发商跑路的情况。4、二手房出售通常带装修和家具家电。5、二手买过户后就有产权证，随时可以变现，新房大多为期房，要过很长一段时间才能取得房产证，没有房产证是不能交易的。