[摘要]不管大家买什么东西都是缴税了的，小到生活用品，大到房屋住处，这些都要缴纳一定的税收。大家可能不是很留意，毕竟和自身的生活活动没什么相关。但是在买新房的时候大家就想知道，买新房要交哪些税，新房验收注意事项有哪些呢？ 不管大家买什么东西都是缴税了的，小到生活用品，大到房屋住处，这些都要缴纳一定的税收。大家可能不是很留意，毕竟和自身的生活活动没什么相关。但是在买新房的时候大家就想知道，买新房要交哪些税，新房验收注意事项有哪些呢？ 买新房要交哪些税，新房一般是指一手房，需要缴纳的税费有： 1、契税：一次购房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%；二次购房都是3%，不分面积。 2、维修基金：指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 3、登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。 4、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。 这些税费是在现代都市住房需要缴纳的，当然农村的自建房应该不用缴纳维修基金。从这里看出买新房要交的税费还是不少！ 买新房要缴税，新房验收就得更加注意了，不然选错，或者有遗漏的情况就可能给自己带来不小的麻烦。话说选房不容易，验房也很麻烦。小心无大错，多细心一些，多看看总是不会有错的。 这理有网友总结的一些新房验收注意事项： 1、看该项目有关备案文书的复印件，确认该项目是否合法；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2、检验房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。 3、查卫生间地面是否否渗漏和积水。较好做个24小时防水试验！ 4、轻敲墙面听是否空裂。各个墙面都要轻轻敲打听声音，若是“哄哄”的声音择表明有缝隙，需要返工重做；如果是沉闷声，则说明墙面或者地面接触良好。 总结一下新房验房注意事项包括：看、检、查、敲。这几个核心，如果都没什么问题。说明新房的质量还行，反之则不行！ 现代的社会实情决定了买房难，验房更不容易。从买新房要交哪些税，新房验收注意事项中大家可以看到，这些事情都得专业化，具体化。较好的办法还是找专业公司帮忙验房要好点！