二手房交易,定金已付,房屋已交付,所有手续都办理了,房东现在不愿意过户,要加钱或者赔偿我违约金。我该怎么办?
可以,你不仅可以追究房东的责任还可以找中介,因为他没有尽到协助你尽快办理过户的义务。看一下合同上的违约责任条款,如果违约金很少,低于近期的涨价金额,那房东可能宁愿违约也不会给你过户了,但是如果违约金签的高,你可以请个律师告他,他不想出违约金,自然会配合你办理过户手续的。
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