购买公寓其中一个重大的考虑是决定买高层还是底层。（澳大利亚房产网） 除了景观之外，高层和底层公寓的经济效益也是很重要的。 WBP房地产集团领头执行官Greville Pabst建议搜索目标郊区，了解影响买家的因素。 悉尼Bay Pavilions公寓 更多澳洲优质房源详情 Pabst说：「这样做你可以知道哪种公寓类型能够带来较好的*。」 「除此之外，你需要检视公寓的表现，位于高层的单位有较高的资本增长，对*者、自住房买家及租户来说比较吸引。」 高层还是底层? Pabst认为高层及底层都有它的优势及缺点。 底层公寓的优势 底层公寓的主要优势是配备庭院，庭院比阳台大得多，如果位置适合更可以改建为房间。 ● 没有楼梯 在有人口老龄化趋势的地区，底层公寓比较抢手。 ● 楼下没有邻居 位于底层，不用担心影响到楼下的邻居，尤其是有小孩的家庭。 底层公寓的缺点 ● 隐私/安全考虑 在内城区，单身事业女性租户的比例比较高，安全是她们的重要考虑，在房租上可以反映出来。 ● 噪音及滋扰 由于邻近道路，很大机会听到路人和汽车经过的声音，而且车灯的光线更可能照进室内，住在底层将要承受噪音及滋扰。 ● 楼上邻居 楼上邻居发出的噪音将会是个大问题，令买家和租户却步。