买房需要交哪些税费？1、契税：契税的多少是由房屋的面积决定的，通常90平方米以下普通住房且是家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅1．5％，超过144平米（含）调整为1．5％，非居住用房仍为3％。2、印花税：印花税是在签订合同时由客户直接缴纳的，缴纳的多少是由房款决定的，通常印花税的费用为总房款的0．05％，一般印花税同契税一样，都是跟首付款一起缴纳的，这样以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过从2009年开始国家就暂免征收住宅印花税了。3、维修基金：维修基金也是买房的时候要缴纳的一笔比较大的费用，维修基金的金额约占购房款的2％－3％。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，由购房者可以自行缴存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修基金。4、产权登记费交易手续费：产权登记费是对住房收取的办理房产证的费用。住宅类房屋按照80元／户来缴纳，非住宅类房屋按照550元／户缴纳，交易手续费有住宅和非住宅之分，住宅是3元／平方米×建筑面积，非住宅是11元／平方米×建筑面积。买房需要交哪些税费？一手房和二手房的税费是一样的吗？一手房和二手房的税费是一样的吗？1、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。一手房与二手房缴纳契税是按照同样的标准，不过二手房过户是根据地税指导价收取。2、二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是20万，卖方以22万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。但是，卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。3、但是二手房交易除了买卖之外，还有赠与和过户，这两种形式要交的费用也是不一样的。赠与的房产免征营业税和个人所得税，但是需要增加公证费。而继承房产的费用除了房产公证费还有继承公证费。但是契税无论是什么样的形式都是要收取的。