第一、查明产权状况，这是最为重要的。即认真审查房屋产权的完整性、可靠性。第二、如通过中介找房，一定要会选择，找正规的中介公司。第三、建议大家在买二手房过程当中双方见面。第四、怎样交纳购房首付款或订金，通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。第五、在初步协议中要写认购款还是定金必须写清楚。第六、在房屋买卖合同中必须写明原房主何时迁出其户口。第七、正常情况下，房子交接完毕，房产登记过户后当日，才应该付清全部房款。第八、转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。

在我们从温饱迈向小康的过程中，人们对住房已经不再只是挡风遮雨的最基本需求，房屋的舒适度已经成为大家选房时的重要衡量标准。顺驰不动产市场研究中心提醒您：看房要从交通、环境、户型、房屋质量、周边生活设施等五方面一一考量：第一、 从交通看居住出行的便利度。第二、 看小区环境的舒适度。第三、 看房屋本身的户型结构。第四、 看房屋内在的质量细节。第五、 看周边生活设施的齐全性。