建筑容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与总用地面积的比率（非总占地面积）；容积率的计算公式为，容积率＝总建筑面积/总用地面积；显而易见，高层建筑的容积率高，低层建筑的容积率就低；作为一个经济技术指标，容积率对于开发商来说是一个是否赢利的指标，所以相比低层建筑，开发商总是选择在相同面积的基地上建高层建筑；如深圳、上海、北京等经济较发达地区的建筑物普遍为高层建筑与建筑的容积率不无关系。