商转公在深圳、东莞等地可以转，在北京、上海等地是不能转的，你应该去当地公积金中心咨询清楚。只要一方有公积金就能转。以深圳为例介绍如下：二、商转公贷款的申请条件《商转公贷款规定》中申请商转公贷款条件和《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》（以下简称《贷款规定》）中公积金贷款的条件基本一致。主要增加的内容：一是申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款）且该贷款尚未结清，这是开展商转公贷款的前提。二是申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款已经取得原贷款银行同意。三是申请人或者配偶都可以是申请商转公贷款住房的权利人。

商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。1、个人商业贷款已经连续还款1年以上。2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上。3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目。4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。5、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续。6、所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，建议在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。

商业贷款转公积金：　　第一步：首先到公积金管理中心领取申请审批表，　　第二步：原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。　　第三步，中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。　　第四步;借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清，　　第五步：申请人将原商业贷款的他项权证，他项权利注销申请表交给担保公司（总部或设在个委托银行的网点）　　第六步：担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。　　第七步：委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司，　　第八步：担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。　　第九步：担保公司通知借款人取回房屋所有权证。　　第十步：借款人用公积金借款归还担保公司所借资金（借款人有自有资金归还原商业贷款的，担保公司将公积金借款款交与借款人）。