万达*：人民币贬值央行降息降准，2016年这20大城房价*超过3倍！*近日表示，现在中国房地产已经从供不应求到了供大于求的阶段，所以房价*的可能性极小。加之人民币贬值央行降息降准，2016年这20大一线城市房价将*不止3倍！ 万达*：人民币贬值央行降息降准，2016年这20大城房价*超过3倍！*近日表示，现在中国房地产已经从供不应求到了供大于求的阶段，所以房价*的可能性极小。加之人民币贬值央行降息降准，2016年这20大城房价*超过3倍！ 在*看来，一线城市*的理由有二：其一，国家有关部门对城市用地进行的刚性约束，当用地受到约束，似乎房价必涨。其二，从需求的角度来说，因为北上广深等一线城市聚集了大量公共资源，吸引了巨量的人才、技术、资金、产业等，人多了住房需求就大，从而容易拉升房价持续上涨。 作为中国商业地产较大开发商的*，相比于普通人而言，肯定对中国楼市和房价的变化有着深刻的理解和判断。从历史角度来看，*的观点是正确的。但是，历史只能证明昨天，却不能证明明天。 现在尽管央行的货币政策也趋向宽松，但信贷货币增速远不及2009年。当初上海等一线城市商品房均价才1.5万元/平方米，而2015年上海等房产均价都在3万元/平方米以上。从货币信贷流向房地产的量来看，一线城市要维系高房价都很难，更别说让一线城市的高房价再有多少大的涨幅。 虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但*近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计，大家观点不一样，不外乎两种看法：悲观的，认为泡沫非常严重，早晚要破灭，破灭会崩盘。那么，下面就来看看*该降房价的城市大盘点。数据告诉你，这20个城市房价或*，如果要买的话可要当心了。 2016年这20大城房价*超过3倍 第1、北京 住宅均价：29418元/平米 环比上周：↓0.15%，环比上月：↓0.85%，同比去年：↑3.93% 2016年这20大城房价*超过3倍 第2、上海 住宅均价：27024元/平米 环比上周：↑0.05%，环比上月：↑19.20%，同比去年：↑30.37% 2016年这20大城房价*超过3倍 第三、深圳 住宅均价：25942元/平米 环比上周：↑1.56%，环比上月：↑0.33%，同比去年：↑26.48% 2016年这20大城房价*超过3倍 第四、厦门 均价：25538元/平米 环比上周：↑0.33%，环比上月：↑1.92%，同比去年：↑27.56% 2016年这20大城房价*超过3倍 第五、温州 住宅均价：20,755元/平 环比上月-0.49% 2016年这20大城房价*超过3倍 第六、三亚 住宅均价：20,017元/平 环比上月-4.01% 2016年这20大城房价*超过3倍 第七、杭州 住宅均价：20753元/平米 环比上周：↓0.1%，环比上月：↑1.29%，同比去年：↑8.80% 2016年这20大城房价*超过3倍 第八、广州 住宅均价：19265元/平米 环比上周：↑0.56%，环比上月：↑3.47%，同比去年：↑20.23% 2016年这20大城房价*超过3倍 第九、南京 住宅均价：15925元/平米 环比上周：↑0.45%，环比上月：↑26.03%，同比去年：↑39.72% 2016年这20大城房价*超过3倍 第十、天津 住宅均价：17032元/平米 环比上周：↑1.21%，环比上月：↑0.95%，同比去年：↑18.01% 2016年这20大城房价*超过3倍 第十一、宁波 住宅均价：14698元/平米 环比上周：↑0.38%，环比上月：↑1.33%，同比去年：↑0.11% 2016年这20大城房价*超过3倍 第十二、福州 住宅均价：14698元/平米 环比上周：↑0.38%，环比上月：↑1.33%，同比去年：↑0.11% 2016年这20大城房价*超过3倍 第十三、珠海 住宅均价：12899元/平米 环比上周：↑2.6%，环比上月：↑0.49%，同比去年：↑23.42% 2016年这20大城房价*超过3倍 第十四、金华 住宅均价：11,622元/平 环比上月-1.54% 2016年这20大城房价*超过3倍 第十五、台州 住宅均价：11,284元/平 环比上月+1.22% 2016年这20大城房价*超过3倍 第十六、绍兴 住宅均价：10,740元/平 环比上月+1.47% 2016年这20大城房价*超过3倍 第十七、大连 住宅均价：12754元/平米 环比上周：↓0.65%，环比上月：↓0.67%，同比去年：↑1.11% 2016年这20大城房价*超过3倍 第十八、苏州 住宅均价：12565元/平米 环比上周：↓0.25%，环比上月：↑1.67%，同比去年：↑16.52% 2016年这20大城房价*超过3倍 第十九、济南 住宅均价：10034元/平米 环比上周：↓0.49%，环比上月：↓0.26%，同比去年：↑11.56% 2016年这20大城房价*超过3倍 第2十、成都 住宅均价：9418元/平米 环比上周：↓0.15%，环比上月：↓0.85%，同比去年：↑3.93%