你农村的房子的房照是什么样子的呢？是哪发的？正式的房产证全称是《中华人民共和国房屋所有权证》核发机关是当地县级房地产管理部门，如果你所说的房照是村里或乡里发的房照的话，这就不算。所以再买房就不算二套、。

这个是看买房地的有几套房来算的.

按一套房的交

可以按照首套交税的！如果有贷款过的，贷款算二套！

只要老家能开一张无房证明就可以算首套了,如果开不出来就算二套,契税3%

只要在异地买房没有贷款的情况下，就算一套住房。所以您的房子按在济南首次购房来进行纳税

算首套的,这个限购只针对上海地区!

要看你买方所在地的政策情况！如果是上海，曾经有过贷款记录，严格来说是二套，但想算首套也是有可能的。