买房跟买菜不一样，菜不好可以扔了，但是房子如果买错了的话，那可是得后悔一辈子，特别是在买房签合同的时候，就要看清楚签订合同的内容，特别是一些重要的条文，万万要看清楚了，一字之差就可能整套房子都不是你的，购房签合同切记要注意这几个字，一字之差，就得吃大亏了！      打开买房合同的名列前茅页时，上面都有写明房子的基本信息，这时候就要一个字一个字的确定了，另外对开发商也要进行调查，有些开发商是不合格的，如果他们没有开发地的资格，那很可能你买到的房子，是办不了房产证的，到时候还得花时间跟开发商打官司，那损失可就不是一般的大了。      开发商是*会玩字眼游戏了，不少朋友到现在还分不清订金跟定金的作用，这两个词可是有区别的，也就是说，如果确定了买这套房子的话，那就会交付定金，在签购房合同的时候，是需要交订金的，但如果对这套房子不满意的话，还是可以申请退房，并且把订金还给我们，但如果是交了定金，那么就算自己不想要买房了，开发商也有权利不把钱还给你的。      买房的时候还要注意开发商收钱后，有没有故意在拖延交房的情况，如果有的话，那就要用法律的手段来保护自己了，合同上都是有标明的，万万不要因为善良，而选择听他们的胡言乱语，生意人并不跟你一样单纯，他们做事都是带有目的的。      另外，在买房的时候，要对房子的面积进行测试，合同内也有标明面积的的尺寸，如果合同内的面积与实测面积相差太多，那可以要求开发商进行赔偿的，毕竟一平方少说也得一两万，万万不要被骗了。      来源|网易有料      想了解更多房产信息就上兰州吉屋网