划拨属于政策性住房的是划拨用地，经济适用房土地一般都是划拨的缴纳土地使用费用的房子一般是开发商开发的商品房

划拨是无偿的并且没有使用期限，符合一定法律规定才能划拨土地，如政府机关和经济适用房的土地都是划拨性质。而出让是缴纳土地出让金后取得的土地使用权一般根据用途不同有不同的使用年限，居住用地的使用最长使用年限是70年，但物权法又规定了居住用地自动续期。

经济适用房的土地一般都是划拨的。

划拨是国家给单位或者集体的无偿用地。如出售需要补交综合地价款。经济适用房需要5年后出售。央产房需要办理央产上市申请表。出让是开发商已经买断使用年限的商品房用地。如果出售，最好咨询当地房产经纪公司。或者查询当地房产交易政策。

什么叫国有土地划拨和出让啊土地划拨一般是政府项目，土地由国家免费拨出，所以不付费出让是通过招拍挂的形式有偿取得的．经济适用房属于划拨用地吗属于划拨，所以经济适用房要转让的话，要补交土地出让费用．