买新房买卖中，开发商一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全，商品房的买卖合同是否有效？
没有预售许可证，即使其他证件齐全，依照法律规定开发商是不能开卖的，所签的买卖合同当然无效。但是，如果双方因此发生官司，在一审法庭辩论结束前开发商取得了预售许可证，法院会判合同有效。
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