自住房申请流程，你还不快看看？自住房又称自住型商品房，它的价格比房地产市场上的商品房较低，是为了满足部分居民居住、改善性的商品房。差不多相同的条件下，自住房比周边普通商品房的价格低百分之三十左右，面积一般在九十平方米以下。自住房这个概念是北京提出来的，目前只有北京有自住房。自住房申请流程项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。一、报名市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。二、核验20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。三、摇号产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。四、选房按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。自住房买卖问题自住房是可以卖的，但是有条件限制，按照规定，自住型商品住房购房人取得房产证后，原则上5年内不得转让；购房人取得房屋权证5年以后转让的，如果有，应当将差价的30%交纳土地等价款。其中，不得转让，包括出售和出租。售价这里，虽然自住型商品房被算在商品房价格里，由于购买时房价较低，售出时会略涨不过还是会低于其它商品房，给市场造成房价降低假象。但真正上市五年后，大家会发现，由于需按当时市场价30%上缴获利部分，则会造成二手房市场价格上涨。总之，需要申请购买自住房的，先看自己是否符合条件，这种类型的房子不受户口限制，条件相对于其他改善型住房来说较为宽松。那么自住房就为大家介绍到这了，关于自住房的申请流程。自住房的买卖问题在文章中都有提到，仅供参考。