什么是不动产权证?
不动产登记证,同样名为不动产登记簿证。不动产登记的核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定的凭证,由权利人持有。2014-11-24,国务院总理李克强签发《不动产登记暂行条例》,该条例从2015年3月1日起施行。2015.3.1日起,全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后,以前的薄证会继续有效,新证按不变不换的原则,不能要求当事人强制的更换,小产权房不会发证。新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。'>房产证”有差异,“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段,它的展开将为地产的合称,是不动产'>房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。
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