“营改增”要来了，房价究竟是涨还是跌？ http://t.cn/RGkqxTx 对于房地产企业来说，确实是个重大利好，这一利好将来还有望向整个产业链扩散，并促使整个产业链在价格上进行一定的调整。这一改革还有望推动更多企业去*房地产物业，并促使企业更多地考虑推出针对普通人的低利润住宅的方案。【房地产“营改增”，房价是涨还是跌？】房地产“营改增”对房价的影响是极其微弱的，甚至可以忽略不计。不是成本决定房价，而是市场决定房价。税收成本降到一定程度会对当前房价产生一定有利影响。目前具体的房地产增值税算法和相关配套政策还未发布，但大众对于营改增后房价走势格外关注。中汇浙江税务授薪合伙人、注册税务师董智在接受上证报记者采访时说，由于增值税是价外税，营改增后，统计局发布的房价是价税分离后的房价，与同期相比肯定房价会“下降”，但购房者支付的总金额不一定会减少。