明明有多栋楼已拿到预售许可，却对外只开卖少数楼，捂盘惜售；楼盘没有明码标价，给消费者造成误解……记者从即墨市发改局了解到，自8月1日起在全市开展的商品房销售明码标价专项检查显示，个别楼盘仍然存在违规现象。针对检查中发现的上述问题 ，相关负责人表示将会依据价格法律法规进行严肃处理。 据了解，此次商品房明码标价专项检查主要针对即墨市范围内所有在售楼盘，核心是商品住房，检查从8月1日开始，9月10日结束。此次检查的核心是：商品房经营者是否在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，对在售商品房实行明码标价；是否在规定时间内一次性公开全部准售房源；是否按照规定实行“一套一标”；标价信息是否齐全 ，是否标示价格相关因素及收费等内容；标示已售商品房价格的，是否标示实际销售价格；是否在标价之外加价销售或收取任何未予标明的费用；是否存在虚假折扣、虚假优惠，或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈的行为等。 据悉，即墨市价格主管部门在执法中将调取楼盘销售许可证、销售计划书、明码标价牌、已售商品房实际销售价格、商品房销售广告等数据资料，仔细比对商品房经营者是否按照规定明码标价。 青岛市发改局相关负责人表示，“对检查中发现的违法行为，将按照‘一套一罚’的原则，对每套商品房未明码标价的行为处以较高5000元的罚款。虚假折扣、虚假优惠，以及利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈的行为，将依法处以没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，将依法处以较高20万元的罚款；情节严重的，责令停业整顿。”