[摘要] 说起小产权房真是让人又爱又怕，爱的是它价格低廉能圆不少低收入人群的住房梦；谈到“怕”就不得不提它尴尬的身份，由于没有合法的有效的产权证，让购房者时刻担心房子被强拆。从2012年开始国家对小产权房政策从严的态度愈发的鉴定，甚至部署了试点清理的工作。 说起 小产权 房真是让人又爱又怕，爱的是它价格低廉能圆不少低收入人群的住房梦；谈到“怕”就不得不提它尴尬的身份，由于没有合法的有效的产权证，让购房者时刻担心房子被 强拆 。从2012年开始国家对 小产权房政策 从严的态度愈发的坚定，甚至部署了试点清理的工作。 小产权房政策 小产权房政策回顾 针对小产权房问题，国务院2012年已做出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。国务院要求：一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;三是责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。 相关统计显示，小产房的总量已经接近我国城镇住宅数量的三分之一，在2005到2010年间，由于城市商品住 房价 格过快上涨，小产权房的增速明显高于2005年的前十年，如此严峻的形势让治理小产房的呼声越来越高。然而小产房的存在，又确实在一定程度上满足了中低收入者购买低价房的需求。因此，如何理清小产房的身份成了左右为难的一道题。