[摘要]蔡先生：2009年，我用商业贷款在福州买了一套房子，听说现可将福州商业贷款转为公积金贷款，不知这个政策开始实施了吗?福州市住房公积金管理核心：因省厅暂停下发商业贷转公积金贷指导意见，福州市目前暂未开展此项业务。 蔡先生：2009年，我用商业贷款在福州买了一套房子，听说现可将福州商业贷款转为公积金贷款，不知这个政策开始实施了吗? 福州市住房公积金管理核心：因省厅暂停下发商业贷转公积金贷指导意见，福州市目前暂未开展此项业务。 福州住房公积金管理核心特别提示以下几种情形，市民在办理“商转公”时应要注意： 1.根据当年住房公积金可使用资金总额控制，商转公贷款按轮侯原则办理。 2.住房公积金组合贷款不能办理商转公贷款。 3.商转公贷款后应为纯住房公积金贷款。 4.原商业性购房贷款借款人已离异，经法院判决或裁定明确其房屋产权归属已不在原商业性.房贷款借款人名下的，不能办理商转公贷款。 5.商转公贷款办理过程中涉及的查房、担保、评估等相关费用由借款人自行承担。 6.商转公贷款应严格执行二套房政策，三套房停止转贷。